Mettez vos logements en conformité, et gagnez en moyenne 110€ par logement et par an.
SOBRA déploie des thermostats connectés sur l'ensemble de votre parc grâce à une alliance stratégique avec Heatzy et Survoltage — une solution clé en main, financée par les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), dans la limite de 50 000 logements.
110€ de gain moyen par logement et par an — mise en conformité financée par les CEE
Une offre pensée pour les bailleurs sociaux
Thermostats reconnus
Radiateur électrique : partenaire Heatzy, l'un des thermostats les plus simples du marché. Radiateur hydraulique : partenaire Tado, tête thermostatique et thermostat central inclus.
Opérateur d'effacement ouvert
Vos équipements restent ouverts à l'effacement : changez d'opérateur à tout moment, sans remplacer vos thermostats. Revenu additionnel pouvant atteindre 50 000 € par an pour 1 000 logements.
Suivi & pilotage en temps réel
Interface de suivi du déploiement pour le bailleur, application de pilotage à distance pour les locataires, et reporting continu : logements installés, restants, taux de satisfaction.
2027
Le décret n° 2023-444 du 7 juin 2023 impose l'installation de systèmes de régulation de la température pour tous les bâtiments résidentiels, neufs comme existants, d'ici le 1er janvier 2027 — en particulier dans le logement social.
En équipant vos logements dès maintenant, vous accédez à la prime CEE (fiche BAR-TH-173) et à un dispositif d'exonération fiscale pour financer l'installation, partenaire de EDF sur cette fiche.
Un soutien apprécié pour les bailleurs
Au-delà du plan de sobriété national, la France s'est engagée vers la neutralité carbone à l'horizon 2050 — le logement social est au cœur de cette transition.
Un plan d'actions détaillé à chaque étape : campagne de communication et de sensibilisation pour vos locataires, installations sur site et suivi opérationnel continu, avec Sobra comme interlocuteur unique.
Valorisez auprès de vos locataires une démarche de développement durable qui s'intègre à votre politique RSE et à la réduction de vos émissions de gaz à effet de serre.
Les équipements installés restent ouverts à l'effacement. Gardez le contrôle et changez d'opérateur quand vous le souhaitez, sans remplacer vos thermostats connectés.
Jusqu'à 15% d'économies d'énergie par an, qui peuvent représenter plusieurs centaines d'euros sur la facture énergétique de vos locataires.
Combien votre parc peut-il vous rapporter ?
Simulation pour un logement moyen équipé de 4 radiateurs et 1 chauffe-eau électriques — ROI annuel après déduction fiscale, prime CEE et contrôle de conformité COFRAC.
Économies d'énergie
Sur la facture des locataires, jusqu'à
Retour sur investissement
Appartement type, zone H2, radiateurs + chauffe-eau
Gain net sur 8 ans
Pour 1 000 logements équipés, zone H2
| Type de logement | Zone | Radiateurs + chauffe-eau | Radiateurs seuls |
|---|---|---|---|
| Maisons | H1 | 1,04 an | 2,63 ans |
| H2 | 1,29 an | 3,12 ans | |
| H3 | 1,60 an | 3,68 ans | |
| Appartements | H1 | 1,46 an | 3,20 ans |
| H2 | 1,61 an | 3,52 ans | |
| H3 | 1,88 an | 4,00 ans | |
| Moyenne | 1,48 an | 3,36 ans | |
Chiffres indicatifs — logement moyen équipé de 4 radiateurs et 1 chauffe-eau électriques, prime CEE (fiche BAR-TH-173) et dispositif d'exonération fiscale déduits selon la zone climatique. Hypothèses détaillées sur simple demande.
Simulation détaillée pour 1 000 logements équipés — appartements, zone H2
- Coût d'installation
- 412 600 €
- Prime CEE estimée déduite
- − 152 160 €
- Exonération fiscale déduite
- − 103 150 €
- Coût de contrôle conformité (COFRAC inclus)
- 18 750 €
- Gain annuel après autofinancement
- 109 600 €
- Gain net sur 8 ans (amortissement compris)
- 700 760 €
Coût de l'abonnement data 4G du pilote déduit des revenus d'effacement. ROI = 1,61, soit 1 an et 7 mois.
Revenus annuels garantis jusqu'en 2034
Devenez propriétaire de vos équipements : Sobra peut reverser au bailleur ou à ses locataires 100% de la prime d'effacement, soit jusqu'à 50 000 € chaque année pour 1 000 logements équipés en moyenne de 4 radiateurs.
Une triple alliance stratégique
Pilotage du déploiement, gestion des CEE, conformité réglementaire et interlocuteur unique — du recueil des besoins jusqu'au SAV.
Leader français du thermostat connecté pour radiateurs électriques, matériel certifié Classe A, garanti 5 ans.
L'application gratuite qui incite à décaler ses usages électriques pour préserver la planète et faire des économies.
« Pour la première fois dans l'Histoire, les bailleurs sociaux ont l'opportunité de transformer une contrainte réglementaire en opportunité financière. »Timothé MorinAssocié & Fondateur de SOBRA
Un accompagnement complet, sans mobiliser vos équipes
Recueil des besoins & simulation
Sobra recueille vos besoins via un formulaire dédié et vous transmet une simulation détaillée ainsi que le devis correspondant.
Prise de rendez-vous & installation
Nous organisons les rendez-vous avec vos locataires et réalisons l'installation par nos techniciens qualifiés, avec état des lieux photo avant/après.
Suivi, SAV & reporting continu
Vous accédez à une interface de suivi en temps réel — logements installés, restants, taux de satisfaction — et à un service après-vente dédié.
Prêt à transformer une obligation réglementaire en revenu pour votre parc ?
Obtenez une simulation gratuite et personnalisée pour vos logements.
Installation partout en France · Dans la limite de 50 000 logements · Réponse sous 48h